连云港商转公贷款额度

　贷款额度=以下三个值中最小的一个。

　　1.最高贷款额度

　　（1）普通家庭：36万元/人、72万元/户；

　　（2）多子女家庭：二孩48万元/人、96万元/户，三孩54万元/人、108万元/户；

　　（3）高层次人才：C类以上人才120万元、D类人才96万元、硕士（或副高职称、高级技师）和“双一流”本科生 60 万元，夫妻双方可叠加使用。

　　注：此政策为阶段性政策，自2023年3月20日起最高贷款额度较原规定整体上浮20%，期限至2023年12月31日。

　　2.首套房公积金贷款：购房合同价的80%；二套房公积金贷款：购房合同价的70%。

　　3.职工近6个月平均月缴存额*2.5*剩余工作月数。

　　注：自2023年7月1日起阶段性取消原“贷款额度不超过各自住房公积金账户余额的15倍”的规定，期限至2023年12月31日。

　　商转公贷款额度除应满足上述规定外，还应满足下列条件：

　　（1）贷款额度不得超过房屋总价与公积金贷款规定首付比例之间的差额，且不得超过商业住房贷款剩余本金。

　　（2）房屋价格波动较大时，由双方确认房屋价值或由贷款申请人提供有资质的评估机构出具的房地产估价报告。

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