连云港住房公积金二手房贷款办理流程

　　办理流程：

　　1、申请受理：

　　借款人持相关资料到中心服务窗口提出申请，资料齐全、符合条件的予以受理。

　　2、贷款审批：

　　“中心”在5个工作日内审批完毕。

　　3、抵押登记：

　　产权人到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

　　4、贷款发放：

　　借款人持抵押手续到贷款银行办理放款手续。

　　办理条件：

　　一、有完全民事行为能力的自然人;

　　二、住房公积金汇缴正常

　　注：本人及所在单位已按时足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户余额在2000元以上;

　　三、有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

　　四、住房公积金缴存职工家庭成员(配偶、父母、子女)具有合法的购买自住住房的相关证明材料，并且在买卖契约签订之日起1年内;

　　五、申请人使用住房公积金贷款未超过两次的，或是使用两次以上的能提供家庭无房或仅有一套住房证明的，借款申请人及共同借款申请人公积金贷款次数分别计算;

　　六、无未还清的住房公积金贷款;

　　七、同一套住房未使用过住房公积金贷款;

　　八、没有采取非法手段套取住房公积金的行为;

　　九、提供“中心”认可的担保方式进行担保;

　　十、符合“中心”规定的其他条件。